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1、需要准备材料
本人身份证(配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同)、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、住房价值评估
实地考察自贡住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订住房借资合同
签订完住房借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房借资.
这是自贡银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.咨询大平台,了解清楚公司房产经营贷款,房子抵押出国留学贷款,抵押二手房屋贷款,农村自建住宅经营贷款,抵押全款房本生活支出贷款等房产贷款的条件:具有自贡常住户口或合法居留身份,信用良好,具有偿还贷款本息的能力.
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1、公司申请住房抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住房证、身份证,户口本、结婚证等
2、自贡个人申请住房消费借款需要银行流水、工作证明、住房证、户口本、结婚证、身份证等抵押住房借款需要夫妻共同出面申请,无论住房是否属于婚前财产.
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自贡住宅抵押借资优势
1、住宅借资额度高,最高可达自贡抵押住宅评估值的7成左右,具体还要考虑借资人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的住宅借资还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说住宅抵押借资,小产权房产抵押资金周转贷款,抵押企业房子大额贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,按揭住房教育贷款,商品购房合同应急贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定自贡住宅借资用途(禁止行业和用途除外,其他基本上都可以),无需提供消费证明,后续有住宅借资款项流向监督管理;
抵押农村自建现房助学贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,适用住宅抵押经营贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.自贡贷款企业一次性提交申报有关房子抵押贷款材料,自贡银行贷款一次性审批.自贡有较长期合作关系的企业.
自贡的房子抵押借款的条件:
1、个人房产应急贷款,抵押集体房子资金周转贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押商住两用住房周转贷款,商品购房合同助学贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有自贡有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借款规定的其他条件;
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